疫情致使收入降低，房贷还款压力急剧增大，这已然是不少市民当下所面临的实际难题。能不能申请延迟偿还贷款，成了大家急切想要弄明白的关键问题。
政策早有依据但需具体落实
早在2020年初时，中国人民银行等五个部门联合发出文件，明确提出要求，金融机构要对受到疫情影响的四类人群，提供信贷方面的支持。这四类人群涵盖感染者，还有隔离观察者，以及疫情防控工作者，另外就是暂时失去收入来源的人。文件表明，银行应该灵活去调整住房按揭等个人信贷还款安排，合理延后还款的期限。
这项政策，并非是临时起意的，而是有着明确的顶层设计当作依据的。它为各商业银行，处理类似情况，提供了方向性指导，其目的在于缓解特定群体，在特殊时期的财务压力。不过，这份通知，更多的是原则性规定，具体的操作办法，以及认定标准，需要各家银行，根据自身情况，还有地方实际，来进行制定。
部分银行已明确可申请延期
结合近期咨询情形，部分于福州设有分支机构的银行给出了肯定回应，中国农业银行客服称，符合相关要求的客户能够享有个人住房贷款客户关怀举措，客户得主动联系贷款经办行或者客户经理，去询问具体的办理条件以及流程。
中国建设银行出台了对应的服务政策，该行给出最长二十八天的短期延后还款，在这个期间不会进行催收，并且不影响个人征信记录，另外，还能够选择阶段性调整账单计划，像降低当期还款额，把少还的部分延后到往后月份再补上，对于还款压力大的客户，甚至能够申请延长贷款的总期限。
申请流程通常需主动沟通
经已明确政策的银行予以反馈知悉，申请延迟还贷并非会自动生效，一般而言是需要借款人自己主动去提出的，就好比农业银行以及建设银行分别都建议客户直接去联系贷款经办行或者原客户经理，这也就表明银行不会主动为所有客户办理延期，得要个人依据自身情形发起申请。
进行申请之际，银行极有可能会向客户提出提供相关证明资料的需求，以此来核查是不是确实遭受了疫情的影响。比方说，针对参与疫情防控工作的医护人员而言，得要提供工作方面的证明。而对于那些因疫情被隔离或者临时失去收入来源渠道的客户来讲，或许同样需要递交相应的说明情况的材料或者能够证实的材料。具体究竟需要哪一些文件，是以经办银行所提出的要求作为准则的。
另有银行表示细则仍在制定
不是所有银行都准备好了那整套完备的执行方案，交通银行的客服讲，虽说收到了相关通知，然而具体的细则还得去咨询办理贷款的客户经理，这暗示着政策在总行层面已经有了关注，可是落实到各地的分行以及支行，或许还需要一段时间去明确操作方面的细节。
存在一些银行直接作出回应，声称暂时并未接到具体通知点，这些银行的客服给出建议，受疫情给其带来影响的客户能够先去咨询自身的客户经理或者贷款办理网点。这般情况表明，不同银行的推进速度存有差异，政策落地的步调并非全然一致，客户需要耐心去等待或者积极进行询问。
延迟还款的具体形式多样
所谓的“延迟还款”或者“延期”，并不是单一的模式，银行给出了多种选择，用来适配不同客户的需求。最常见的是短期延期，像建行提供的28天延后期，在这个期间不计算逾期，并且不影响征信，这对于短期资金周转困难的客户是适合的。
在做调整还款计划时，一种是这样的，比如把每月还款金额暂时降低，以此减轻当期压力，未还的本金部分以及利息会分摊到后续月份里。对于那些困难持续时间可能比较长的客户而言，银行能够提供延长贷款总期限的服务，通过拉长还款年限的方式来降低每月的月供金额。
关键点在于符合条件与及时申请
能不能成功去申请到延期，关键之处在于是不是符合银行所认定的“受疫情影响”这个条件。一般来讲，银行会着重把注意力放在收入是不是因为疫情而直接中断或者明显下降上面。像是，个体经营者由于封控而没办法营业，又或者劳动者因为隔离没有办法去工作从而导致没有薪资，这样的情形比较容易被认可。
一旦察觉到还款确实存在困难，客户所要做的便是，尽快跟贷款银行取得联系，讲述自身的实际状况。不要等到贷款已然逾期才着手处理，不然不但可能会产生罚息，还会给个人信用记录带来负面的影响 ，主动沟通和提前协商，才是解决问题的正确途径。
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